2008 Temmuz ayında temel attığımız Palmiye Park Gaziemir’e proje aşamasında yatırım yapanlara 2 sene içerisinde krize rağmen ortalama %40 kazandırdık. Nasıl yaptık anlatıyım...
Olmayanı Yaptık!
2 sene önce Gaziemir’de yolun altı denen ve pek de iyi gözle bakılmayan bir bölgeye yatırım yapmaya karar verdiğimizde çoğu insan bize deli gözüyle baktı.
Etrafı en yenisi 20 senelik derme çatma konut ve sanayi binaları ile çevrili, ıssız, belediye tarafından sırt çevrilmiş bir bölgede iddialı bir proje üretiyorduk.
Herkesin göz ardı ettiği birkaç gerçek bizim gözümüzden kaçmamıştı
- Etrafta bizim arsamız gibi site projesine uygun büyüklükte başka arsa kalmamıştı
- Yakınımızda gerçek anlamda bir site yoktu
- Metro ve Otobüs hatlarına 5dk yürüyüş mesafesindeydik
- Asırlık çamlardan oluşan harika bir parkımız vardı
Yani, rakibimiz olmayan ve olamayacak çok değerli bir bölgede o bölgenin değerini olması gereken noktalara yükseltecek bir proje fırsatımız vardı. Biz de aynen bunu yaptık. Olmayanı!
Az olan şeyler taleple beraber değerlenir. Biz de bulunduğumuz bölgenin başkaları tarafından dezavantaj görünen özelliklerini kullanarak değerimizi Gaziemir’in en üst noktalarına çektik.
Bizim bu öngörümüze inananlar bizimle beraber kazandılar.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder